みんなで大家さんは優秀な投資商品

将来受け取ることのできる年金額が減りつつあるなか、老後のために投資を始める人が増えてきています。あらゆる投資先がありますが、注目されてる商品に「みんなで大家さん」があります。ここではみんなで大家さんの特徴や投資方法についてご紹介します。

■みんなで大家さんでできること

・少額でオーナーの一人に

みんなで大家さんは100万円1口のため、マンションやアパートを1棟建てることなどをしなくても少額で投資を始められるサービスです。そして運営会社は投資額に応じた配当金を投資者へ渡すため、継続して利益が期待できるでしょう。

・不動産特定共同事業

みんなで大家さんは不動産特定共同事業にあたりますが、これはまず1～4号に分かれており、複数の投資家が出資し不動産会社などが運営します。そうすることで生じた利益の一部を配当金として出資者へ分配する方法です。

■みんなで大家さんのメリット

・少ないリスクで投資が始められる

アパート・マンションなどへの投資は高額になることが多く、長期のローンを抱える場合もあるためリスクが大きいデメリットがあります。その点みんなで大家さんはローンを組む必要がなく可能な範囲での投資が可能です。従って大きな金額の投資では不安があり、少額から始めてみたい方や、内容が良ければ増資したい方は適した投資商品でしょう。

・管理の手間がない

アパート・マンション経営では空室管理や建物の修繕などあらゆる管理の手間がかかってしまい、管理会社に任せても費用がかさんでしまいます。しかしみんなで大家さんは管理は投資先の不動産会社が行うため、投資者の手間はかかりません。また投資を辞めたくなった時でも、面倒な手続きがかからずいつでも解約が可能なこともメリットです。

・安定した利回り

空室があれば利益が減少してしまうアパート・マンション投資ですが、みんなで大家さんは開始から11年間分配金のなかったことはないという実績があります。そのため大きなリスクを抱えず安定した配当金を得られる、優秀な投資先と言えるでしょう。

■みんなで大家さんの説明会へ出てみる

みんなで大家さんの公式サイトにも実績など詳しい情報が掲載されていますが、疑問に対する回答が見つからない場合やこれから具体的に投資をしてみようと思う方は、商品説明会に参加してみましょう。東京や大阪などで開催されており参加しやすくなっています。そして説明会の形式がセミナーや個別商品説明会などとあるため希望する形式の説明会へ参加しましょう。

また比較的頻繁に説明会は開催されており、土曜日の開催もあるため休日など空いた日を利用してみんなで大家さんを検討してみましょう。

中には説明会へ足を運ぶことが難しい方もいるでしょう。そのような場合は不定期ですが開催されるウェブセミナーを利用する方法があります。公式サイトを定期的にチェックしていると情報を掲載されるため、利用を考えている方は見逃さないようにしましょう。

■みんなで大家さんを始めるには

・まずは資料請求

みんなで大家さんへの投資を考える時、まずは公式サイトの問い合わせフォームから資料請求をしましょう。説明会へ参加することもおすすめです。そして内容を確認し、納得できた場合は申込書に記入して必要書類と共に返送します。

・契約書類へ記入

申込書が運営会社へ到着すると、契約書類・重要事項説明書・匿名組合契約書が送られてきます。内容をよく確認の上で契約書へ記入・捺印をして返送しましょう。それから返送後に入金をしますが、出資額に応じたプレゼントを用意されている場合もあります。

契約書を返送する前には届いた書類の内容をしっかりと読んでおくことです。リスクの少ない投資商品とは言え、内容をきちんと把握しておかなければ誤った理解をするかもしれないため、よく読んでおくことをおすすめします。

・運用開始後

入金を済ませ運用が始まると、2か月ごとに分配金を受け取ることになるため入金があったかどうかチェックしましょう。また、毎年5月下旬に届く財務管理報告書で投資先の不動産の実績などを確認することができます。

優良な投資商品として注目されているみんなで大家さんについてさらに検討したい方は、以下のリンクより詳細をご覧ください。

■まとめ

年金や貯金だけでは将来への備えが不十分と思う人ほど投資を始めていますが、中にはアパートやマンションを建築し運営するようにリスクの大きな商品もあります。その中でみんなで大家さんは少額からの投資が始められるためリスクが抑えられるメリットを持っているのです。これまで投資をした経験のない方、みんなで大家さんを初めて耳にしたという方はまずは資料請求や説明会へ参加をするとどのような商品かを理解しやすいでしょう。また公式サイトやインターネット上に掲載されている、みんなで大家さんに関する口コミを参考にすることもひとつの方法です。納得の上で投資を始めましょう。